Yapay Zeka Gelir Yönetimi Aracı, ABD'de Kiraları Şişirdiği İddiasıyla Davalık Oldu

Popüler emlak yönetim yazılımı RealPage'in 'Yapay Zeka Gelir Yönetimi' aracı, ev sahiplerine kira fiyatı önerileri sunarak, ABD'deki pek çok mülk sahibinin kiraları artırmalarına yardımcı oluyor. Ancak Beyaz Saray Ekonomik Danışmanlar Konseyi'nin (CEA) yeni araştırmasına göre, bu yazılım aracı, mülk sahipleri arasında işbirliği yapmayı kolaylaştırarak kira fiyatlarının her yıl toplamda 3,8 milyar dolardan fazla şişirilmesine neden oluyor.

CEA raporunda, bu tür bir fiyat artışının "yasadışı" bir fiyat koordinasyonu olarak değerlendirildiği belirtiliyor. Adalet Bakanlığı da, RealPage’e karşı dava açtı. Rapora göre, çok aileli kiralık mülklerin yaklaşık dörtte biri, bu fiyatlandırma algoritmasını kullanıyor ve bazı bölgelerde, örneğin Atlanta ve Denver'da bu oran yüzde 50'yi aşıyor.

Yapay zeka destekli bu yazılım, ev sahiplerine kira fiyatı önerileri sunarken, kiraların ayda 181 dolara kadar artmasına yol açabiliyor. RealPage ise, Adalet Bakanlığı'nın açtığı davaya karşı, yazılımın yalnızca fiyat önerileri sunduğunu ve müşterilerin bu önerileri kabul etme veya reddetme konusunda tamamen takdir yetkisine sahip olduğunu savunuyor.